Адрес «ЮК Nobele»: г. Москва, ул. Шаболовка, д. 34, стр. 3, Метро Шаболовская
Главная » Статьи » Сроки исковой давности по жилищным спорам

Сроки исковой давности по жилищным спорам

Срок исковой давности - это срок, в течении которого, лицо, право которого нарушено, может обратится в судебные органы для его защиты. По спорам, вытекающим из жилищного законодательства, сроки исковой давности применяются исходя из ГК РФ (ст.ст. 196, 197 ГК РФ), а также и иных положений гл. 12 ГК РФ о применении сроков исковой давности (ч. 1 ст. 7 ЖК РФ).

Таким образом, можно сделать вывод о том, что сроки исковой давности по жилищным спорам применяются исходя из предмета жилищного спора и других заслуживающих внимания обстоятельств.

Общий срок исковой давности по жилищным спорам составляет 3 года (ст. 196 ГК РФ) и является наиболее распространенным среди категорий споров, связанных с жилищными правоотношениями.

Однако, есть категории жилищных споров, срок исковой давности на которые не распространяются, а также специальные сроки, которые применяются в зависимости от заявленных требований сторон, как в сторону увеличения или же в строну уменьшения. Вместе с тем, срок исковой давности по жилищным спорам не может превышать более 10 лет (ст. 196 ГК РФ).

Например, срок исковой давности не распространяется на споры, связанные с:

  • требованиями о защите жилищных прав собственника жилого помещения, которые установлены ст. 208 ГК РФ;
  • требования собственника муниципального жилья, а также нанимателей жилых помещений по договорам социального найма о признании утратившими право пользования муниципальным жилым помещением.

Специальные сроки исковой давности применяются например к следующим требованиям жилищных споров:

  • для требований о признании решения общего собрания недействительным, срок исковой давности устанавливается - 6 месяцев;
  • по требованию о признании договора дарения недействительным в связи с совершением данной сделки под влиянием заблуждения, имеющего существенное значение, срок исковой давности устанавливается  - 1 год (ст. 181 ГК РФ).

Течение срока исковой исковой давности по жилищным спорам начинается с того момента, когда лицо узнало или же могло узнать о нарушении своего права. В любом случае, применение срока исковой давности, его исчисления, осуществляется после изучения всех существенных обстоятельств по делу.

С уважением, юридическая компания «Nobele».


Возникли вопросы по нашим услугам, ценообразованию или нужна правовая оценка ситуации?

Узнавайте по телефону +7 (495) 741-84-78 или заполнив форму обратной связи.



Приложить файлы (не обязательно)

Заполняя заявку и нажимая кнопку «отправить», вы соглашаетесь с условиями соглашения на обработку персональных данных.

Оказываем юридические услуги по жилищным делам: