Напишите нам

Жилищно-коммунальные споры

Споры с ТСЖ/ЖСК по вопросам оплаты коммунальных услуг, а равно по исполнению обязательств по обслуживанию многоквартирного дома, в том числе и обязательством о возмещении причиненного ущерба (например, в результате залива), довольно часто встречающаяся в юридической практике ситуация.

Вопросы, касающиеся начисления собственнику жилого помещения (нанимателю) определённой задолженности, также являются предметом разбирательств, переходящих в плоскость судебных. Как правило, эти суммы являются предметом споров и должны разрешаться в пользу жильца, но при условии изучения всех обстоятельств дела.

Делаем:

1. Правовая оценка ситуации:

  • перспектив гражданского дела;
  • существа нарушенного права;
  • оснований для оспаривания действий (бездействий ) ЖСК (ТСЖ);
  • способа защиты нарушенного права (со стороны истца или ответчика).

2. Составление и подача процессуальной документации:

3. Сбор доказательств:

  • в зависимости от сути заявленного спора.

4. Участие в судебном разбирательстве по существу:

  • представительство в гражданском суде вне зависимости от длительности судебного разбирательства (до вынесения решения судом 1-ой инстанции).
10
— лет экспертизы
и судебной практики
92 %
— успешно завершенных
проектов

«Юридические услуги представительства в суде направлены на достижение соответствующих результатов и направлены на выигрыш, вне зависимости от того, на стороне истца или же ответчика выступает наш юрист.»

Вопрос-ответ

Наша компания была образована в 2008 году, объединив знания и опыт единомышленников в одно целое, усилив практику разрешения различных правовых вопросов.

Мы не сторонники альтруизма, но всегда даем первоначальную правовую оценку о сложившейся у Вас ситуации (без изучения документов).

Это зависит от многих факторов, основываясь на сложности дела, затраченного времени на конкретную задачу и иных, не менее важных нюансов.

Нет, какие-либо платежи, указанные в договоре, не увеличиваются и не уменьшаются до тех пор, пока услуга не будет оказана нами в полном объеме.

Наши услуги оплачиваются поэтапно. С порядком оплаты можно ознакомиться по данной ссылке.

Нет. Мы не можем позволить обесценивать нашу работу, время и усилия, которые мы вкладываем для достижения цели, что и Вам советуем.

Мы прогнозируем исход дела основываясь на анализе, доказательствах, обстоятельствах и судебной практике, но никогда не обещаем 100 % результат. Будьте здравомыслящими и целостными.

Да, предоставляемые нами услуги не зависят от территориально нахождения клиента, но некоторые услуги не могут быть оказаны по объективным причинам.

Расходы стандартны – госпошлина (не во всех случаях), оплата услуг представителя и изготовление доверенности. О всех дополнительных расходах, которые могут возникнуть, мы уведомляем заранее, исходя из предмета спора.

Понесенные расходы подлежат возмещению проигравшей стороной, поэтому мы подаем заявление о распределении понесенных судебных расходов (госпошлина, услуги юриста, экспертиза и прочее).

Да, изготавливается нотариусом без нашего участия, но в Вашем присутствии.

Ознакомление с материалами дела, подготовка всей необходимой судебной документации, госпошлина по неимущественным требованиям, почтовые и транспортные расходы на территории г. Москвы и участие в деле до момента вынесения судом решения.

Да, в зависимости от характера требований, которые могут быть имущественными или неимущественными.

Это зависит от предмета спора, его сложности и загруженности суда, но средний срок рассмотрения дела составляет от 3 месяцев (первая инстанция).

Почему мы?

I
Опыт и квалификация
>10 лет безупречной практики и правовой экспертизы, свыше 850 законченных судебных проектов с 2008 года.
II
Реальные прогнозы
Мы не беремся за заведомо проигрышные дела и никогда не идем в разрез с интересами клиента ради личной выгоды.
III
Прозрачность
Стоимость услуг фиксируется в договоре и не меняется, работаем с клиентами прозрачно и открыто.
IV
Прямой контакт
Взаимодействие с юристами, а не с менеджерами или специалистами по продажам.

Отзывы

Подробнее

Нередко ЖСК или ТСЖ направляют уведомления о погашении задолженности за период, превышающий общий срок исковой давности (ст.ст. 196, 200 ГК РФ), акцентируя внимание на том, что невостребованные платежи, жителям многоквартирного дома, все равно придется восполнять на основании соответствующего судебного акта.

Срок исковой давности является существенным основанием при рассмотрении жилищных споров.

При этом, истечение срока исковой давности, не является для них основанием для исключения сумм задолженности за период, превышающий этот срок.

Однако, это коренным образом противоречит положениям действующего законодательства, которые напрямую возлагают запрет на взыскание задолженностей за истечением срока исковой давности, но при свершении определенных действий, которые должны произвести.

При этом, некие «собрания» для решения возникшего спора с управляющей компанией, никогда не приводят к какому-либо консенсусу.

К сожалению, ТСЖ, ЖСК, жилищный кооператив, как способ управления многоквартирным домом, а равно его правление, преследует одну единственную цель – истребование сумм за коммунальные и эксплуатационные услуги, не всегда соглашается признать возникшие задолженности ошибочными. В этом случае собственники жилья имеют право обратиться в суд для защиты своих прав и интересов.

Поскольку между собственниками и ТСЖ заключается соответствующий договор, устанавливающий порядок обслуживания многоквартирного дома, жильцы вправе инициировать споры с ТСЖ и ЖСК по коммунальным платежам, при причинении ущерба, вызванного неисполнением обязательств, предусмотренных, как ЖК РФ, поскольку поддержание имущества жилого, а также иного помещения, признанного общим, должно совершаться на должном уровне.

Конечно, для более эффективного отстаивания своей правоты понадобится участие в деле квалифицированного юриста или адвоката, который поможет разобраться с «надуманными» платежами и сложившейся ситуацией с правовой точки зрения.

Мы принимаем участие в ходе рассмотрения дела, как со стороны истца, так и ответчика.

В компании «Nobele» (г. Москва) имеются опытные юристы по ТСЖ/ЖСК, которые готовы взять управление спорами в свою инициативу, подготовить необходимую документацию, соглашения, провести собрания жильцов и многое иное.

Наш юрист проведёт подробную консультацию по предмету разбирательств, поможет привлечь к ответственности недобросовестного члена правления ТСЖ/ЖСК, уполномоченное лицо или всю компанию.

Компания «Nobele» - это надёжный помощник в жилищных спорах любого характера и сложности!

Стоимость урегулирования приведенного спора с ТСЖ/ЖСК является приблизительной, может быть уменьшена или увеличена в зависимости от обстоятельств дела.
Более подробную информацию Вы можете узнать по телефону: +7 (495) 741-84-78 или email: info@nobele.ru.


* Все судебные издержки, включая расходы на юридические услуги подлежат возмещению стороне, в пользу которой состоялось решение суда (ст. 100 ГПК РФ).

Показать еще
Начните работать
с нами