Офис №1 ARTPLAY: г. Москва, Нижняя Сыромятническая, 10, стр. 2 , Метро Курская
Офис №2 Шаболовская: г. Москва, ул. Шаболовка, д. 34, стр. 3, Метро Шаболовская
Главная » Услуги » Физическим лицам » Защита прав потребителей » Споры с застройщиком по недостаткам квартиры
Защита прав потребителей

Споры с застройщиком по недостаткам в квартире/коттедже

Анализ перспектив дела
бесплатно
Консультация юриста
2000P
Процессуальная документация
от 5000P
Обжалование решения суда
от 15000P
Ведение дела в суде
от 35000P
Ознакомиться с полным

Квартира от застройщика, приобретенная по договору купли-продажи, договору долевого участия или по иной сделке, должна соответствовать действующему законодательству в части предъявляемых требований к качеству приобретаемого объекта. Наличие же существенных недостатков, как правило, обусловлено несоблюдением применения технологий, строительных норм и использование оговоренных отделочных материалов, качество которых покупатель недвижимости обнаруживает не при передаче объекта недвижимого имущества, а в процессе эксплуатации.

Выявленные дефекты непосредственным образом влияют на качество жизни в целом. Тем самым, можно сделать вывод о том, что выявленные дефекты противоречат договору, подлежат устранению или же возмещению тех расходов, которые были понесены на их устранение.

Обнаруженные недостатки в купленной квартире, с одной стороны - это абсолютно правомерное основание отказаться принимать объект покупки и подписывать соответствующие документы, с другой стороны – основание для устранения застройщиком всех выявленных недостатков. Однако, подрядная организация или сама строительная компания может отказаться в добровольном порядке устранить дефекты. Единственной и главной причиной обусловлено отсутствием желания нести соответствующие расходы, что является незаконным и необоснованным.

При таком стечении обстоятельств, требования относительно устранения недостатков в квартире застройщика, либо компенсации убытков, которые понесет или понесло лицо для восстановления нарушенного права (ст. 15 ГК РФ), являются законными, осуществляются через суд и в установленный законодательством срок.

Квартира, жилой дом или любой другой объект недвижимости в Москве или ином регионе – это «центр» жизни, и цена, необходимая для устранения существенных недостатков, может быть достаточно существенной.

Купить квартиру, выложив определенную сумму, достаточно легко, но обнаружить и устранить в ней серьёзные несоответствия заявленному ранее качеству, достаточно сложно, потребует привлечения эксперта в области строительных экспертиз, который в полной мере может ответить на поставленные перед ним вопросы и указать, как на имеющиеся недостатки, так и на сумму, которая необходима для их устранения.

При этом, участие юриста в ходе судебного разбирательства, является обязательным условием, направлено на защиту интересов обращающегося.

Компания «Nobele» – это высокопрофессиональные юристы с многолетним опытом, готовые оказать квалифицированную помощь в разбирательствах с застройщиком (продавцом), выявить существенные недостатки квартиры, установить момент их возникновения, потребовать соответствующую компенсацию и штрафы, в том числе и неустойку со строительной компании (продавца).

Соблюдение условий договора – это обязанность застройщика (продавца), поэтому любые несоответствия должны быть ликвидированы.

Стоимость приведенного спора с застройщиком по существенным недостаткам в новой квартире является приблизительной, может быть уменьшена или увеличена в зависимости от обстоятельств дела.
Более подробную информацию Вы можете узнать по телефону: +7 (495) 741-84-78 или email: info@nobele.ru.


* Все судебные издержки, включая расходы на юридические услуги подлежат возмещению стороне, в пользу которой состоялось решение суда (ст. 100 ГПК РФ).

Калькулятор расчета неустойки по защите прав потребителей (услуги/работы)

Сумма работ/услуг


Период просрочки


Вид неустойки


Услуга Споры с застройщиком по недостаткам квартиры, включает

1
Правовая оценка ситуации:
  • существа нарушенного права;
  • перспектив гражданского дела;
  • оснований для восстановления нарушенного права, посредством устранения недостатков в приобретенных объектах недвижимости (квартира, дом, коттедж, таунхаус) или же взыскание расходов на их устранение;
  • способа защиты нарушенного права (со стороны истца или ответчика).
2
Досудебный порядок урегулирования спора:
  • подготовка мотивированной претензии;
  • уведомление продавца (застройщика).
3
Составление и подача процессуальной документации:
4
Сбор доказательств:
  • в зависимости от сути заявленного спора.
5
Участие в судебном разбирательстве по существу:
  • представительство в суде 1-й инстанции, вне зависимости от длительности судебного разбирательства.

Возникли вопросы по нашим услугам, ценообразованию или нужна правовая оценка ситуации?

Узнавайте по телефону +7 (495) 741-84-78 или заполнив форму обратной связи.



Приложить файлы (не обязательно)

Заполняя заявку и нажимая кнопку «отправить», вы соглашаетесь с условиями соглашения на обработку персональных данных.

Другие услуги раздела Защита прав потребителей: