Калькулятор расчета неустойки по дду при нарушении сроков передачи объекта разработан в соответствии с требованиями ч. 2 ст. 6 ФЗ № 214, предназначен для физических и юридических лиц, а также, индивидуальных предпринимателей, производит расчеты начиная с 03.04.2020 года и учитывает все действующие моратории и ограничения, установленные действующим законодательством.
Правила пользования
- для корректного расчета пени нужно выбрать статус пользователя – физическое лицо или юридическое лицо.
- в графе – цена договора указывается стоимость недвижимости, указанной в договоре долевого участия, а не цена уступки прав требования, если такая была.
- в графе – дата передачи объекта по дду указывается предельный срок передачи, который указан в разделе – срок и порядок передачи объекта долевого строительства.
Эта дата может исчисляться по-разному, например, с указанием на дату, окончание определенного периода, квартала или в ином формате, если в дду указано, что передача недвижимости осуществляется « … не позднее 29.04.2023 года … », то следует указывать – 29.04.2023 года, если « … не позднее 3 квартала 2023 года … », то нужно указывать – 30.09.2023 года, как последний день 3 квартала 2023 года (июль, август, сентябрь).
- в графе – дата фактической передачи указывается дата передачи объекта в передаточном акте или текущая (сегодняшняя) дата, если он еще не передан.
- в графе – процентная ставка представлено 3 варианта расчета неустойки, по итогам которых можно выбрать наилучший по денежному эквиваленту.
- после введения всех данных нужно нажать на кнопку рассчитать и калькулятор выведет итоговые данные о размере неустойки, количестве дней просрочки, компенсации морального вреда и потребительского штрафа.
Особенности расчета
- при расчете неустойки физическим лицом, помимо самой неустойки, калькулятор по дду рассчитывает среднюю сумму морального вреда и потребительский штраф в размере 5 %.
- при расчете неустойки юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем, онлайн калькулятор не учитывает моральный вред и потребительский штраф, как не основанный на законе.
- расчет неустойки по дду для дольщиков физических лиц осуществляется по следующей формуле: Н = СД * 1/300 * СР * ДП * 2.
- расчет неустойки по дду для дольщиков юридических лиц и индивидуальных предпринимателей осуществляется по следующей формуле: Н = СД * 1/300 * СР * ДП.
В случае возникновения вопросов обращайтесь по телефону +7 (495) 741-84-78, в сервисах обмена сообщениями whatsapp, telegram или онлайн-чате, адресу электронной почты info@nobele.ru или форме обратной связи.
С уважением, Юридическая Фирма «Nobele».
