Юристы по жилищным вопросам в Москве

Юрист по жилищным вопросам компании «Nobele» в Москве может предложить действенную и эффективную помощь в разрешении проблем и спорных ситуаций, связанных с жилищными спорами - владением, пользованием и распоряжением квартирой.

Права владения, распоряжения и пользования жилым помещением нарушается при стечении определенных жизненных обстоятельств, вызывая необходимость поиска быстрого и наименее безболезненного решения.

Участниками жилищных споров являются родственники, соседи, арендодатели и квартиросъемщики, а также управляющие компании, административные органы, поставщики коммунальных ресурсов и т.д.

Практика жилищного права нашей фирмы направлена на деэскалацию конфликта, в порядке переговоров или в судебном порядке, с учетом единственно верного и эффективного способа его урегулирования для доверителя.

Алексей Удалов

юрист, руководитель юридического департамента ЮК «Nobele»

Что входит в услуги наших жилищных юристов?

Кроме того, услуги юриста по жилищным вопросам нашей компании оказываются не только лишь в г. Москве, но и в иных регионах РФ, возможны на любой стадии судебного разбирательства по существу, по причине смены специалиста, невозможности самостоятельно вести дело и в иных случаях.

Объективная оценка каждого дела, проанализированная судебная практика помогает нам выявить дела, разрешение которых невозможно осуществить по объективным причинам, связанным с пропуском процессуальных сроков и т.п., за исключением иных, которые юрист примет в свое производство.

Прайс-лист

Реализация жилищных прав является правом каждого, закреплено жилищным и гражданским законодательством и не может быть ограничено, что предполагает свободное владение, распоряжение и пользование жилым помещением.

Однако, реальность сегодняшнего дня такова, что количество всевозможных споров, находящихся в производстве различных судов общей юрисдикции, не уменьшается.

Все проблемы, ситуации и неразрешенные вопросы, касающиеся правоотношений в области жилищного законодательства, формируют дальнейшие жизненные события его участников – положительные или отрицательные.

Прибегая к помощи соответствующих специалистов нужно понимать, что юридические услуги по жилищным вопросам требуют аналитического и профессионального подхода, никак иначе. Только при таких данных, они являются востребованными.

Все вытекающие из данной тематике дела являются исключительно гражданско-правовыми, в исключительных случаях, связаны с уголовным производством.

Как правило, участниками правовых отношений в области жилья являются родственники, бывшие супруги, соседи, арендаторы и арендодатели, наниматели муниципального фонда, управляющие компании, товарищества собственников жилья, государственные органы, принимающие неправомерные решения и не реагирующие на жалобы, строительные компании, не исполняющие взятые на себя обязательства и иные лица, в зависимости от сути судебного спора.

Ценообразование услуг

Стоимость услуг жилищного юриста зависит от многих объективных факторов, которые неведомы заказчику, но вместе с тем, существенные для исполнителя, связаны с:

• предметом спора и его сложностью;
• количеством участников процесса;
• предъявляемыми требованиями и возражениями;
• местом рассмотрения;
• необходимостью допроса свидетелей;
• проведению различного рода экспертиз;
• иное.

Окончательная цена всегда озвучивается клиенту до заключения договора, юрист по жилищным спорам приступает к исполнению обязательств по защите нарушенного права в согласованные сторонами сроки, после заключения договора.

Кроме того, стоимость услуг включает в себя, как транспортные расходы на территории г. Москвы, так и оплату государственной пошлины, но не по всем делам, договор не содержит каких-либо скрытых платежей, его условия нацелены на достижение результата.

Оказываем помощь по категориям жилищного права

Услуги юриста по жилищным вопросам вытекают из споров, предметом которых являются требования, связанные с:

• признанием утратившим (неприобретшим, прекратившим) право пользования жилым помещением

Необходимо при расторжении брака между супругами, один из которых собственник квартиры, а другой проживает и/или зарегистрирован в ней, между нанимателями муниципального фонда, когда один из них хоть и зарегистрирован в спорном жилье, но никогда не проживал в нем и т.п.

Отмечаем тот факт, что перечисленные выше требования различны по своей правовой природе, возможность их применения устанавливается нами при ознакомлении с делом.

• выселением

Поводом инициации процесса являются действия лица, которое, не имея на то законных оснований, продолжает проживать в жилом помещении, вне зависимости, принадлежит ли спорное имущество (квартира, дом, таунхаус и т.п.) подателю иска на праве собственности или является муниципальным.

• снятием с регистрационного учета

Основанием служит смена собственника в результате свершения какой-либо сделки с недвижимостью, выселение или иное, которое установит юрист по жилищным вопросам.

• вселением и нечинением права пользования жилым помещением

Необходимо при невозможности проживания в жилом помещении, по причине того, что собственнику (члену семьи) или нанимателю (члену семьи) чинят препятствия (как правило – смена замков и т.п.) в пользовании жилым помещением.

• взысканием задолженности по коммунальным платежам

Юрист потребуется при решении вопросов об оспаривании задолженности по коммунальным и эксплуатационным платежам, возникающей у собственников, нанимателей, управляющих компаний, между членами семей.

• разделом лицевых счетов

Основанием обращения служит невозможность распределить бремя расходов на услуги ЖКХ между лицами, занимающими квартиру (собственность/муниципальная). Выдел доли в оплате жилищных и коммунальных услуг разрешает данный вопрос, определяет размер долей, которые будут платить за услуги ЖКХ, исходя из объема потребляемых ресурсов.

• определением порядка пользования квартирой

Юрист привлекается при конфликтных отношениях между проживающими в жилом помещении лицами, когда они не могут прийти к согласию, какая часть жилых помещений (комнат) передается составу той семьи, которая будет проживать в них

• оспариванием сделок купли-продажи недвижимого имущества

Самая сложная категория дел, поводом к возбуждению которых служит оборот недвижимости по свершенным сделками, в том числе, купли-продажи, мены, дарения и иных вариантов отчуждения, при различных обстоятельствах.

• взысканием неустойки по договорам долевого участия

Необходимость вызвана задержкой передачи приобретенного жилья в пользу покупателя, приобретенного на основании ФЗ-214. Данный вид споров относится в большей степени к сфере защиты прав потребителей.

Соответственно, принимая участие в разрешении спора, наш юрист может являться представителем только одной стороны – Истца или Ответчика, реализуя поставленные задачи в судебном порядке, тем самым минимизируя риски пагубного характера. При этом, это не зависит от наличия статуса адвоката.