— лет экспертизы
и судебной практики
Юридические услуги по договорам долевого участия оказываются дольщикам в отношении купленных у девелопера – квартир, машино-мест, кладовок и иных нежилых помещений, которые используются в личных и предпринимательских целях.
Юридическая помощь по дду нашей фирмы направлена на решение вопросов сопровождения сделок с новостройками, помощи при приемке объекта, взыскании неустойки и недостатков отделки, защиту потребителя в иных спорах с застройщиками и в процедуре их банкротства.
В цену договора всегда
включены убытки застройщика
15+
1 млн.
1 млн ₽ — средняя сумма
наших взысканий с девелопера
90% дду исполняются с нарушением условий договора.
В стоимость квартиры всегда включены прямые и косвенные расходы строительной компании – неустойку за нарушение сроков передачи объекта или иной недвижимости, строительные недостатки, недостатки отделки, юристы, судебные расходы и другие издержки.
с которыми
мы успешно судились
Результат нашей работы – это решение, вынесенное органами судебной и исполнительной власти в пользу клиента. Здесь можно ознакомиться с судебными решениями наших юристов по различным спорам, где они оказывали юридические услуги по представлению интересов в суде в Москве и Московской области.
Нет, как и оценка перспектив по делу, но если требуется изучение документации, оплата юридической консультации безусловна, о чем мы предупреждаем заранее.
Нет, все вопросы и обмен документами происходит в дистанционном порядке.
Только с юристом, который и будет вести проект в дальнейшем, у нас нет лишних звеньев и менеджеров по продажам.
Позвонив или написав нам по имеющимся каналам связи, мы всегда открыты и доступны.
Во все времена покупатель недвижимости являлся наименее защищенной стороной в правоотношениях и спорах с девелопером, тем более, если между ними имеются правовые или финансовые противоречия, которые нужно решить в кратчайшие сроки и на своих условиях.
Деньги – основная цель, которой руководствуется доверитель при их взыскании с застройщика по дду, ведь стоимость квартиры, кладовки или машино-места завышена, в нее включены все издержки строительной компании, а качество далеко до идеала.
В нашей практике большинство юридических споров разрешаются в судебном порядке с помощью опытного юриста, но возрастает и доля проектов, которая разрешается в ходе досудебного (претензионного) урегулирования.
Услуги юристов юридической фирмы Nobele охватывает следующие практики и направления дел и споров по договорам долевого участия:
Если возникла просрочка передачи любого объекта недвижимости, хоть на 1 день, девелопер обязан компенсировать неустойку, а дольщик совместно с юристом или адвокатом вправе требовать с него ее выплаты, которая будет начисляться до момента фактической оплаты.
Девелопер никогда не торопится исправлять дефекты и все время оттягивает постоянными обещаниями исправить их, поэтому с взыскиванием недостатков отделки затягивать не следует. Чтобы избежать юридических казусов и нюансов, обращайтесь за помощью к юристу и строительному эксперту, ввиду возникновения сложных вопросов юридического характера.
Споры о метраже объекта долевого строительства между застройщиком и дольщиком нередки, но поскольку на кону достаточно большие суммы денег, то не нужно искушать риск неблагоприятных последствий, а сразу привлекайте опытных юристов и строительных специалистов.
Наш юрист поможет найти юридические основания и расторгнуть договор долевого участия в суде или в одностороннем порядке, если это единственно верный путь и отсутствуют другие правовые возможности выхода из сложившейся ситуации. По нашему мнению – это крайняя мера, которую нужно решать после детального юридического анализа.
Указанный перечень услуг юриста не является окончательным, мы все также продолжаем оказывать следующую помощь:
Правовой вопрос или спор по долевому участию решается практически всегда в претензионном или судебном порядке, но с учетом действующих правовых норм, правил и экспертных мнений, необходимых для успешного решения задачи.
Поскольку категория данных дел являются постоянными у нас, то юридическая консультация оказывается на безвозмездной основе, как и оценка перспектив по делу.
Главное отличие – дистанционный формат работы, который удобен всем без исключения, начиная от знакомства и обсуждения юридического дела, заканчивая подготовкой правовых документов и их подачей в суд.
Мы всегда используем закон в пользу дольщика. Любой спор по дду подпадает под частичное действие законодательства о защите прав потребителей, имеющего послабления, которые мы используем в пользу доверителя:
В нашей фирме стоимость юридической помощи может рассчитываться по-разному – фиксированный размер или оплата услуг юриста по факту после поступления денег на счет девелопера. Эти варианты наиболее удобны для заказчика и не несут для него большой финансовой нагрузки.
Услуги юриста, оценщика, эксперта и оплата государственной пошлины взыскиваются со строительного инвестора по завершению дела в полном объеме – это неизменное правило закона.
На решение юридической задачи по дду мы закладываем в среднем примерно – от 4 месяцев, включая подготовку, направление претензии и рассмотрение дела в суде. Немаловажным фактором являются – требования дольщика и их сложность.
Общая сумма наших взысканий с застройщиков Москвы и Московской Области составляет более 350 миллионов рублей, что является показателем опыта и правильного подходом к решению юридических вопросов и ситуаций.
При возникновение необходимости решить вопрос с застройщиком, мы не советуем затягивать время и экономить на профессиональном юристе или адвокате. Как показывает наша практика - чрезмерная экономия и поиск выгод может привести к сложностям, ошибкам и потере значительной доли.