КейсыС физическими лицамиЗащита прав потребителей

Взыскали со строительной компании компенсацию за некачественно построенный дом

Категория услуг:

Защита прав потребителей

Результат:

Взыскано: 5 330 137 ₽

Суд первой инстанции:

Дорогомиловский районный суд г. Москвы

Гражданское дело №:

2-4860/2025

Истец:

Физическое лицо

Ответчик:

ООО "Уютный дом"

Процессуальное положение:

представитель Истца

Стоимость услуг:

250 000 ₽

Срок рассмотрения:

7 месяца

Решение по делу:

взыскано 5 330 137 ₽

Наши юристы успешно защитили права потребителя в споре с застройщиком о некачественном выполнении строительных работ по договору подряда на строительство каркасного дома, взыскали стоимость устранения дефектов, штраф по Закону о защите прав потребителей, компенсацию морального вреда и судебные расходы.

Между нашей доверительницей и ООО «Уютный дом» был заключен договор строительного подряда от 24.04.2023 года на строительство индивидуального проекта каркасной технологии с габаритными размерами 9,6 м × 14,8 м на земельном участке в Московской области.

Стоимость договора составила 6 700 000 рублей, срок строительства – 150 дней (до 30 августа 2023 года), дополнительным соглашением от 04.07.2023 года срок был продлен до 10.04.2024 года.

Наш доверитель полностью оплатила услуги застройщика, однако обязательства по договору были исполнены ненадлежащим образом – наличествовали существенные отступления по качеству выполненных работ, что подтверждалось независимой экспертизой ООО «ОценкиТехСтрой».

Поскольку добровольно требования не были удовлетворены, мы, в интересах нашего доверителя, обратились в суд с иском о взыскании стоимости устранения недостатков, компенсации морального вреда, штрафа по Закону о защите прав потребителей и судебных расходов.

В ходе судебного разбирательства Ответчик и его представитель не явились, несмотря на неоднократное уведомление, возражения относительно заявленных требований не представил, ввиду чего суд в полном объеме занял нашу позицию по существу спора.

Задача

Реализовать проект без участия доверителя при рассмотрении дела по существу, с наименьшими финансовыми и временными потерями.

Расходы

оформление доверенности;
строительное техническое исследование;
оплата государственной пошлины свыше 1 000 000 рублей;
юридические услуги на представление интересов доверителя.

Что требовали

взыскать стоимость устранения недостатков выполненных работ (ст. 29 Закона РФ «О защите прав потребителей»);
взыскать компенсацию морального вреда (ст. 15 Закона РФ «О защите прав потребителей»);
взыскать штраф в размере 50 % от присужденной суммы за добровольный отказ в удовлетворении требований (п. 6 ст. 13 Закона РФ «О защите прав потребителей»);
взыскать расходы по уплате государственной пошлины (ст. 98 ГПК РФ).

Что сделали

проанализировали договор строительного подряда, дополнительные соглашения, акты выполненных работ;
организовали проведение независимого строительного технического следования для выявления дефектов и стоимости их устранения;
сформировали необходимые доказательства по возникшему спору;
подготовили иск с расчетом требований и мотивированной правовой позицией;
представили интересы доверителя в суде первой инстанции до вынесения решения судом;
обеспечили вынесение решения в пользу доверителя и получили исполнительный лист;
направили исполнительную документацию судебным приставам.

Решение Дорогомиловского районного суда г. Москвы

Исковые требования были удовлетворены.

Что получили

Взыскали с ООО «Уютный дом» в пользу нашего доверителя стоимость устранения недостатков, компенсацию морального вреда, потребительский штраф и расходы по уплате государственной пошлины при подачи иска, а всего, 5 330 137 рублей.

Ознакомиться с решением суда

Что применяли

договор строительного подряда, дополнительные соглашения и акты выполненных работ;
ст.ст. 309, 310, 702, 711, 730, 733 ГК РФ;
ст.ст. 10, 12, 13, 15 Закона РФ «О защите прав потребителей»;
ст.ст. 56, 88, 94, 98, 103 ГПК РФ;
ПП ВС РФ № 17 от 28.06.2012 года «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей»;
заключение независимой строительной экспертизы;
иное, исходя из обстоятельств дела.

Основания и предмет иска по данному гражданскому делу были определены после детального ознакомления с материалами дела. Избранная правовая позиция не может быть целиком и полностью использована по аналогии и схожести, что чревато неправильным выбором способа защиты нарушенного права и отказом (частичным / полным) в удовлетворении требований.

В случае необходимости разрешения спора, оценки перспектив судебного производства и стоимости услуг, можно обращайтесь по телефону +7 (495) 741-84-78, e-mail: info@nobele.ru, официальным чатам telegram и whatsapp или форме обратной связи.