КейсыС физическими лицамиЗащита прав потребителей

Взыскание неустойки за нарушение сроков передачи квартиры по дду

Категория услуг:

Защита прав потребителей

Результат:

Взыскано: 342 000 ₽

Суд первой инстанции:

Басманный районный суд г. Москвы

Гражданское дело №:

2-3688/2024

Истец:

Физическое лицо

Ответчик:

АО «СЗ ТПУ «Рассказовка»

Процессуальное положение:

представитель Истца

Стоимость услуг:

68 000 ₽

Срок рассмотрения:

4 месяцев

Решение по делу:

Взыскано 342 000 ₽

Реализовали проект по взысканию неустойки за нарушение сроков передачи квартиры по дду, поскольку в добровольном порядке застройщик ТПУ Рассказовка отказался компенсировать ее в пользу нашего доверителя, что повлекло инициацию со стороны последнего судебного процесса, который был решен в достаточно короткие сроки.

Между нашим доверителем и АО «СЗ ТПУ «Рассказовка» был заключен дду, сроки которого были нарушены – сдача в эксплуатацию многоквартирного дома задерживалась более чем на 4 месяца, а отказ от компенсации в 450 000 рублей был бы неверным, с точки зрения здравого смысла.

АО «СЗ ТПУ «Рассказовка» урегулировать возникший спор отказалось, устранившись от диалога, несмотря на попытки нашего доверителя разрешить разногласия с наименьшими финансовыми потерями для застройщика.

Данная категория споров сложна отсутствием каких-либо критериев снижения размера взыскиваемой неустойки, то есть, суд самостоятельно определяет ее, основываясь на своем внутреннем убеждении. Это возможно при условии, что застройщик попросит об этом.

При рассмотрении дела АО «СЗ ТПУ «Рассказовка» пыталось оспорить размер взыскиваемой неустойки, необоснованность ее предъявления, однако, суд внял нашим доводам и удовлетворил наши требования.

Задача

Реализовать проект без участия доверителя при рассмотрении дела по существу, с наименьшими финансовыми и временными потерями.

Расходы

оформление доверенности;
юридические услуги.

Что требовали

неустойку за нарушение сроков передачи квартиры по дду (п. 2 ст. 6 № 214-ФЗ);
возмещение 50 % штрафа на основании абз. 6 ст. 13 Закона РФ «О защите прав потребителей»;
компенсацию причиненного морального вреда (ст. 15 Закона РФ «О защите прав потребителей»);
компенсации понесенных расходов на основании ст. 98 ГПК РФ.

Что сделали

изучили материалы дела;
провели претензионную работу;
реализовали судебную защиту;
исполнили решение суда.

Решение Басманного районного суда г. Москвы

Исковые требования были удовлетворены.

Что получили

С Ответчика в пользу Истца взыскали неустойку за нарушение сроков передачи квартиры по договору долевого участия, моральный вред, понесенные расходы, а всего 342 000 рублей.

Ознакомиться с решением суда

Что применяли

положения договора долевого участия;
ст. 6 ФЗ № 214-ФЗ;
ст.ст. 151, 330 ГК РФ;
ст. 13 Закона РФ «ЗПП»;
ст. 98 ГПК РФ;
иное, исходя из обстоятельств дела.

Основания и предмет иска по данному гражданскому делу были определены после детального ознакомления с материалами дела. Избранная правовая позиция не может быть целиком и полностью использована по аналогии и схожести, что чревато неправильным выбором способа защиты нарушенного права и отказом (частичным / полным) в удовлетворении требований.

В случае необходимости разрешения спора, оценки перспектив судебного производства и стоимости услуг, можно обращайтесь по телефону +7 (495) 741-84-78, e-mail: info@nobele.ru, официальным чатам telegram и whatsapp или форме обратной связи.