КейсыС физическими лицамиЗащита прав потребителей

Взыскание неустойки с застройщика по ДДУ

Категория спора:

Защита прав потребителей

Результат:

Взыскано 720 000 ₽

Суд первой инстанции:

Реутовский городской суд МО

Гражданское дело №:

02-1715/2019

Истец:

Физическое лицо

Ответчик:

ООО «Рождественно»

Процессуальное положение:

представитель Истца

Стоимость услуг:

70 000 ₽

Срок рассмотрения:

6 месяцев

Решение по делу:

взыскано 720 000 ₽

Срок передачи квартиры по дду является существенным условием в соответствии с действующим законодательством, поэтому, его нарушение влечет для застройщика финансовую ответственность в виде неустойки. Ее итоговый размер зависит от многих факторов – период просрочки, суда, который рассматривает дело и опыт привлеченных к реализации проекта юристов.

Между нашим доверителем и ООО «Рождественно» был заключен договор долевого участия, которым были определены предельные сроки передачи квартиры и благополучно нарушены на более чем 6 месяцев.

Сложность дела была вызвана относительной неизвестностью застройщика ООО «Рождественно», наличествовал риск неисполнения решения суда о выплате присужденной суммы и чрезмерного снижения судом размера неустойки.

Оценив представленные доверителем документы, его позицию, отсутствие множества судебных дел в отношении ООО «Рождественно» и отсутствием непогашенных требований иных потребителей по аналогичным делам, мы прогнозировали положительный исход дела.

Реализация проекта была поручена нам, обосновывалась доверителем слишком большим сроком неисполнения обязательств, существенным удорожанием ремонтных работ, материалов и иных неудобств, вызванных данным обстоятельством.

В ходе рассмотрения дела ООО «Рождественно» фактически не предприняло попыток к оспариванию допущенных им нарушений, в связи с чем, суд вынес обоснованное решение, которое не было обжаловано.

Задача

Реализовать проект без участия доверителя при рассмотрении дела по существу, с наименьшими финансовыми и временными потерями.

Расходы

оформление доверенности;
юридические услуги.

Что требовали

неустойку за нарушение сроков передачи квартиры по дду (п. 2 ст. 6 № 214-ФЗ);
50 % штрафа на основании абз. 6 ст. 13 Закона РФ «О защите прав потребителей»;
компенсацию причиненного морального вреда (ст. 15 Закона РФ «О защите прав потребителей»);
возмещение понесенных расходов на основании ст. 98 ГПК РФ.

Что сделали

рассмотрели проект и его цели;
изучили материалы дела;
определили перспективы проекта;
провели претензионную работу;
реализовали судебную защиту;
получили решение суда и и/л;
отправили и/л приставам.

Решение Реутовского городского суда МО

Исковые требования были удовлетворены.

Что получили

с Ответчика в пользу Истца была взыскана неустойка за нарушение сроков передачи квартиры по договору долевого участия, «потребительский» штраф, компенсация морального вреда, понесенные расходы, а всего 720 000 рублей.

Ознакомиться с решением суда

Что применяли

положения договора долевого участия;
ст. 6 ФЗ № 214-ФЗ;
ст.ст. 151, 330 ГК РФ;
ст. 13 Закона РФ «ЗПП»;
ст.ст. 98, 100 ГПК РФ;
иное, исходя из обстоятельств дела.

Основания и предмет иска по данному гражданскому делу были определены после детального ознакомления с материалами дела. Избранная правовая позиция не может быть целиком и полностью использована по аналогии и схожести, что чревато неправильным выбором способа защиты нарушенного права и отказом (частичным / полным) в удовлетворении требований.

В случае необходимости разрешения спора, оценки перспектив судебного производства и стоимости услуг, можно обращайтесь по телефону +7 (495) 741-84-78, e-mail: info@nobele.ru, официальным чатам telegram и whatsapp или форме обратной связи.