КейсыС физическими лицамиЗащита прав потребителей

Взыскание неустойки по договору долевого участия

Категория спора:

Защита прав потребителей

Результат:

Взыскано 242 000 ₽

Суд первой инстанции:

Щербинский районный суд г. Москвы

Гражданское дело №:

02-4444/2021

Истец:

Физическое лицо

Ответчик:

АО «СЗ ТПУ «Рассказовка»

Процессуальное положение:

представитель Истца

Стоимость услуг:

60 000 ₽

Срок рассмотрения:

5 месяцев

Решение по делу:

взыскано 242 000 ₽

Приобретая квартиру по договору долевого участия, застройщик принимает риск неблагоприятных последствий за нарушение сроков передачи объекта долевого строительства дольщику. Право дольщика истребовать денежную компенсацию, в связи с этим, является незыблемым, его нужно использовать при условии привлечения опытных юристов.

Между нашим доверителем и АО «СЗ ТПУ «Рассказовка» был заключен дду, сроки которого были нарушены, но на незначительный срок. Баснословных выгод это не сулило, но отказываться от 250 000 рублей было бы неправильным решением с точки зрения здравого смысла.

АО «СЗ ТПУ «Рассказовка» урегулировать возникший спор отказалось, устранившись от диалога, несмотря на то, что разрешить разногласия с наименьшими финансовыми потерями для него, были в безусловном порядке.

Данная категория споров сложна отсутствием каких-либо критериев снижения размера взыскиваемой неустойки, то есть, суд самостоятельно определяет ее, основываясь на своем внутреннем убеждении. Это возможно при условии, что застройщик попросит об этом.

Оценив перспективы проекта, доверителем было принято решение об инициации судебного процесса, поскольку отказываться от причитающихся по закону финансовых средств у него не было оснований и желаний.

При рассмотрении дела АО «СЗ ТПУ «Рассказовка» пыталось оспорить размер взыскиваемой неустойки, необоснованность ее предъявления, однако, суд внял нашим доводам и удовлетворил наши требования.

Задача

Реализовать проект без участия доверителя при рассмотрении дела по существу, с наименьшими финансовыми и временными потерями.

Расходы

оформление доверенности;
юридические услуги.

Что требовали

неустойку за нарушение сроков передачи квартиры по дду (п. 2 ст. 6 № 214-ФЗ);
возмещение 50 % штрафа на основании абз. 6 ст. 13 Закона РФ «О защите прав потребителей»;
компенсацию причиненного морального вреда (ст. 15 Закона РФ «О защите прав потребителей»);
компенсации понесенных расходов на основании ст. 98 ГПК РФ.

Что сделали

рассмотрели проект и его цели;
изучили материалы дела;
определили перспективы проекта;
провели претензионную работу;
реализовали судебную защиту;
получили решение суда и и/л;
отправили и/л приставам.

Решение Щербинского районного суда г. Москвы

Исковые требования были удовлетворены.

Что получили

с Ответчика в пользу Истца взыскали неустойку за нарушение сроков передачи квартиры по договору долевого участия, «потребительский» штраф, моральный вред, понесенные расходы, а всего 242 000 рублей.

Ознакомиться с решением суда

Что применяли

положения договора долевого участия;
ст. 6 ФЗ № 214-ФЗ;
ст.ст. 151, 330 ГК РФ;
ст. 13 Закона РФ «ЗПП»;
ст. 98 ГПК РФ;
иное, исходя из обстоятельств дела.

Основания и предмет иска по данному гражданскому делу были определены после детального ознакомления с материалами дела. Избранная правовая позиция не может быть целиком и полностью использована по аналогии и схожести, что чревато неправильным выбором способа защиты нарушенного права и отказом (частичным / полным) в удовлетворении требований.

В случае необходимости разрешения спора, оценки перспектив судебного производства и стоимости услуг, можно обращайтесь по телефону +7 (495) 741-84-78, e-mail: info@nobele.ru, официальным чатам telegram и whatsapp или форме обратной связи.