Взыскание убытков за некачественный ремонт квартиры с дефектами

Между нашим доверителем и подрядчиком – физическим лицом, был заключен договор подряда о ремонте квартиры в новостройке, в соответствии с переданным ему дизайн – проектом и технической документации.

По окончании работ, как в большинстве случаев, заказчиком были выявлены недостатки, выраженные в отклонения поверхности покрытия пола от плоскости, трещинах на потолках и стенах, неровностях стен и многих других, которые требовали устранения со стороны подрядчика.

В процессе диалога и претензионной работы, все данные обещания об исправлении, выплате суммы ущерба, остались без исполнения. Нашим юристам, как специалистам в области защиты прав потребителей при выполнении подрядных работ по ремонту квартир в новостройках, пришлось инициировать судебный процесс о взыскании убытков, вызванных некачественными работами, неустойки за нарушение сроков выполнения работ и компенсации морального вреда.

Рассмотрение дела не заняло много времени, как это бывает с данной категорией споров, поскольку ответчик не являлся на судебное разбирательство и не привел никаких возражений на строительно-техническое исследование по установлению объема и стоимости устранения недостатков.

Камнем преткновения был вопрос о применении судом законодательных норм о защите прав потребителей, поскольку сторонами по договору подряда являлись физические лица, в связи с чем нам пришлось доказывать, что подрядчик – физическое лицо осуществлял предпринимательскую деятельность на регулярной основе. В результате рассмотрения дела, суд полностью внял нашим доводам и удовлетворил заявленные нами требования.

Задача

Реализовать проект без участия доверителя при рассмотрении дела по существу, с наименьшими финансовыми и временными потерями.

Расходы

• проведение экспертизы стоимости устранения недостатков;
• оформление доверенности;
• юридические услуги.

Что требовали

• взыскание стоимости устранения недостатков ремонта (ст. 15 ГК РФ);
• возмещение причиненного морального вреда (ст. 15 Закона РФ «ЗПП»);
• взыскание неустойки за нарушение сроков выполнения работ (ст. 28 Закона РФ «ЗПП»);
• взыскание штрафа в пользу потребителя (ст. 13 Закона РФ «О защите прав потребителей»).

Что сделали

• рассмотрели проект и его цели;
• изучили материалы дела;
• определили перспективы проекта;
• провели претензионную работу;
• реализовали судебную защиту;
• получили решение суда и и/л;
• отправили и/л приставам.

Решение Балашихинского городского суда Московской области

Ознакомиться с решением суда

Что применяли